315|律师答疑:小区未实现人车分流，维权找物业还是开发商？

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来自海口（微信公众号）友投诉问题：开发商在购房前承诺人车分流，但是实际交房之后人车并未分流，停车与行车道占用人行道，是向物业还是开发商？

盈科(海口)律师事务所一等合伙人 段同泽 律师 ：

要分情况讨论。看造车未分流现状的责任在谁？若是开发商规划、设计、建设方面的问题造车无分流，应由开发商承担责任。若是后期维护管理小区造车不分流的问题，应由物业承担责任。