文昌市挂牌出让一宗商服用地 总面积5081.66㎡

据海南省自然资源和规划厅站信息，海南省文昌市近日以挂牌方式出让位于文昌市龙楼镇钻石大道南侧红海村委会好圣村地段的地块使用权，地块编号为文集建试（2017）-7-1号，地块总面积5081.66㎡，土地用途为商服用地（旅馆用地），出让年限为40年。本次挂牌地块起始价为914.6988万元，挂牌时间2019年5月20日8时00分至2019年5月30日10时00分。

海南省自然资源和规划厅站信息

二、中华共和国境内外的人、自然人或组织（律另有规定者除外）均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得本次竞买），申请人应单独申请竞买。本次挂牌不接受联合竞买，不接受竞买人电话、邮寄、电子、口头报价。

三、本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让按照出价高者且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让手册。申请人可于2019年4月30日至2019年5月27日到文昌市自然资源和规划局三楼土地利用管理室或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口（土地产权交易）购取挂牌出让手册和提交书面申请。

五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月27日17时00分（以竞买保证金到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年5月27日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌活动定于2019年5月20日8时00分至2019年5月30日10时00分在海南省会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。（2019年 5月30日10时00分在海南省会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅召开挂牌现场会）。

七、需要公告的事项：

（一）竞得土地后，竞得人须按照签订的《文昌市农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让成交确认书文昌市农村集体经营性建设用地使用权出让合同海南省产业项目发展和用地准入协议》，项目规划方案须符合省农业农村厅等有关部门行业规定。

（二）本次出让宗地属商业设施用地，项目建设规划方案要符合当地建筑风貌，并报市规划主管部门审批，竞得人须严格按照市规划主管部门批准的项目规划设计方案要求，以及有关部门的行业规定，在半年内动工建设项目，两年内完成项目的投资建设。

（三）本次出让宗地按现状条件出让，竞买人应当现场踏勘出让地块，一经办理手续竞买，视为对出让地块现状条件无异议，并愿承担参加竞买交易所产生的一切风险和责任。

（四）土地出让成交后，必须在20个工作日内签订出让合同，须在出让合同生效之日起90日内付清全部土地出让金。合同约定分期缴纳土地出让金的，头次付款应在合同签订生效之日起30日内缴纳不低于出让总价款60%，余款要按合同约定及时缴纳。分期支付集体经营性建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第2期及以后各期集体经营性建设用地使用权出让价款时，同意按照支付名列前茅期土地出让价款之日中国银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

（五）竞得土地后，竞得人须按规定完善该宗地施工报建、地质、压覆矿、消防、环保等审批手续，方可动工建设。

（六）本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。

八、联系方式：

联系地址：海南省文昌市文城镇白金路2号、海南省会展楼二楼省公共资源交易服务中心

联 系 人：黄女士、杨先生、王先生

查询址： http://zw.hainan.gov.cn/

http://www.hnlmmarket.com/

文昌市自然资源和规划局

2019年4月30日